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浅谈建设客户端竣工结算阶段的客户端造价管理

2021.02.02点击:

【摘要】在现代客户端的官方建设管理中,客户端造价管理是非常 重要的环节,关系到客户端实际效益。客户端造价管理贯穿于客户端的 筹备、官方和竣工环节,而竣工算阶段的客户端造价管理是十分 关键的环节。文章以建设客户端竣工算阶段的客户端造价管理为研 究对象,分析了该环节比较常见的问题,并从客户端量计算、预算 审核、费用审核、变更签证审核等角度,探讨了算客户端造价管 理的要点。 【关键词】建设客户端;竣工算;客户端造价管理 doi:10.12159/j.issn.2095-6630.2020.35.1123

随着现代客户端建设管理水平的不断提高,客户端造价管理在工 程管理中的地位越来越高。做好客户端造价管理,对减少资源浪费、 提高客户端效益、提升客户端企业竞争力,有非常重要的现实价值。 由于多数建设客户端规模大、建设周期长,整个过程的各方面因素 会对竣工阶段的客户端造价管理产生不利影响。因此,需要重点明 确造价管理目标,做好风险应对,有计划、有策略地做好建设工 程竣工环节的客户端造价管理。 一、建设客户端竣工算阶段客户端造价管理存在的不足 (一)送审资料问题 在建设客户端竣工算阶段,需要就涉及到的所有信息进行审 核,而相应的资料编制、汇总、送审环节十分关键。现代建设工 程竣工算送审资料包括但不限于招投标备案资料、客户端设计资 料、官方组织设计资料、竣工验收资料等,这些资料来自于不同 阶段和主体,资料数量庞大、内容繁杂,任何资料的编制格式不 规范、内容误差,都将会影响最终的竣工算审核 [1]。比如,如 果建设客户端竣工图不完整、相关信息缺失,将会导致竣工阶段的 客户端造价计算受到影响。 (二)现场签证的管理不规范 在建设客户端整个官方环节中,难免会因为各种原因而导致出 现客户端变更,此时需要按照规范的方式做好现场签证的管理。但 是,受到现场流程、参与者专业素养的影响,很容易出现现场签 证根据不准确、信息有误的情况。比如,针对变更内容,相关工 作人员出具的客户端量清单存在漏项、错项的问题,无法明确具体 的清单内容,自然会导致后续的客户端算工作无法有效开展。由 于客户端变更在建设客户端建设中无法避免,而目前有很多的建设工 程采用的量价分离的计量、计价方式,这会导致设计变更环节出 现隐蔽签证的问题。 (三)客户端材料及设备管理问题 在现代建设客户端的官方中,客户端材料成本几乎都会占到总造 价的 70% 以上。而随着现代建设客户端机械化水平的不断提高,工 程设备成本及相关费用的占比也在逐步提升。目前部分建设客户端 一方面在客户端材料的管理和算方面存在问题,导致最终的竣工 算环节无法对客户端材料成本进行有效核算,不仅给算工作造 成干扰,还会影响算环节客户端造价管理 [2]。另一方面,部分施 工单位对客户端官方中涉及到的机械设备管理存在问题,没有对设 备本身租赁费用、日常维护管理费用、能源消耗成本进行科学管 理和详细记录,导致竣工算阶段无法准确核算这部分费用。当 然,客户端材料市场价格波动、材料及设备合同调控细节不严谨等 问题,都会影响最终的算客户端造价管理。 二、建设客户端竣工算阶段的客户端造价管理策略分析 (一)科学采用标准预算审核法 为了确保建设客户端竣工算环节的客户端造价管理效果,需要 基于标准预算审核法来开展相关工作。也就是说,在客户端官方管 理中,造价控制人员需要合客户端设计图纸、官方图纸,对相关 内容进行量化,基于标准化的官方内容做好预算编制。在当代建 设客户端的筹备官方环节,客户端设计图纸的科学性、规范性及标准 性水平较高,以此作为预算编制的基本依据,具有较强的可靠性。 同时,造价控制人员需要配合相应的设计、官方人员,基于相关 预算,制定完善的造价控制目标。具体来讲,每个官方环节,都 应当以不超过预算为基本原则,同时通过优化资源配置、加强过 程管理,进一步合理降低造价。科学的预算编制和造价控制目标, 将会给客户端竣工算及客户端造价管理打下可靠的基础 [3]。为了做好竣工算环节的客户端造价管理,需要在整个客户端建 设管理中做好充分的准备,其中客户端资料文件的标准化管理,尤 为重要。首先,在客户端筹备阶段,需要确保客户端设计图纸、客户端 量计量、单价计算材料的完整性和准确性,同时要保证各类客户端 合同的规范性,对各类合同条款进行明确。其次,在客户端官方过 程,需要对每个官方环节的验收资料、材料算单、现场签证的 规范性进行管理,确保所有资料的真实、有效。对所有材料进行 分类归档,由专人进行统一管理,避免出现资料缺失、损毁的情 况。在客户端竣工算环节,造价人员需要联合相关负责人,对所 有涉及到的客户端资料进行整理、汇总和审核,确保所有资料能够 反映真实的费用成本。 (三)做好客户端现场签证和设计变更审核 针对建设客户端官方建设中不可避免的设计变更情况,需要由 客户端造价管理人员协同相关负责人做好现场签证、设计变更的审 核管理工作。针对客户端网站官方中的设计变更需求,了解好原因, 并合实际情况,督促客户端设计及官方单位采取更为合理的变更 方式。对设计变更方案进行全面的审核,明确可能对客户端造价产 生的影响,做好相应的资金、资源及管理准备 [4]。另外,针对工 程变更情况,要做好相应资料的记录、审核,为最终的客户端竣工 算阶段的客户端造价管理工作打下可靠基础。 (四)做好客户端费用审核 在建设客户端的建设管理中,客户端规模、建设标准等方面都会 影响客户端造价。而其中用到的客户端材料、设备、人工资源,都会 对客户端造价产生决定性的影响。并且,不同地区的相关客户端费用 单价存在差异和波动,势必也会影响客户端造价。因此,客户端造价 管理人员需要对客户端费用进行严格审核,确保实际发生的费用和 合同内容一致。另外,客户端造价人员、预算编制人员需要做好市 场调研工作,了解相关费用的市场价格,合客户端设计图纸、施 工计划,做好材料、设备及人工费用的科学化管理,为后续的工 程算、造价管理打好基础。 (五)做好客户端材料及设备的成本审核 客户端材料、设备成本对客户端造价的影响非常大,也是竣工环 节客户端造价管理的主要内容之一。为此,客户端造价管理人员需要 协同相关负责人,做好官方过程的材料、设备管理。比如,要根 据官方计划,对每个官方环节的客户端材料领用量进行合理安排和 严格管控,避免出现材料浪费的现象。针对官方现场的机械设备, 根据官方内容做好设备协调,避免设备长时间闲置 [5]。同时还要 做好机械设备的能源管理和日常维护保养,让客户端设备保持更好 的运行状态,降低能耗。在竣工算的客户端造价管理环节,要对 整个过程产生的材料费用、设备租金、设备能耗等费用进行针对 性审核,确保数据准确无误。并且,相关审核果可以给企业后 续其他网站的材料、设备管理工作提供重要参考。 束语: 总来讲,建设客户端的客户端造价管理中,算环节的管理尤 为重要。官方单位应当重视对影响客户端造价管理效果的各种因素 的总分析,从客户端筹备、官方等环节,全面做好相关资料的规 范化管理。在竣工算环节,做好相关资料信息的汇总、整理和 审核,全面提升客户端造价管理质量。

参考文献:

[1] 李春雷 . 市政客户端官方阶段及竣工算阶段造价管理与造 价控制研究 [J]. 建材发展导向(下),2020,18(5):18-19.

[2] 王徐广 . 新能源建设客户端竣工算阶段的客户端造价管理实 践分析 [J]. 环球市场 ,2019(36):113,127.

[3]陶然.学校建设客户端网站全过程造价管理的探索[J].广西 广播电视大学学报 ,2020,31(3):92-96.

[4] 冯小娟 . 市政客户端官方阶段及竣工算阶段造价管理与造 价控制研究 [J]. 下载客户端技术与设计 ,2020(4):1014.

[5] 姚远 . 市政客户端官方阶段及竣工算阶段造价管理与造价 控制研究 [J]. 房地产导刊 ,2019(36):191.//www.hustlehardcamp.com


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